Diễn ra chỉ ít ngày sau khi Hồng Hạc City được vinh danh trong Top 10 Dự án Nhà ở Thương mại Tiềm năng nhất Việt Nam tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026, sự kiện này không chỉ đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hiện thực hóa đại đô thị quy mô 197,76 ha tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, mà còn cho thấy cách một triết lý phát triển đô thị dài hạn đang được chuyển hóa từng bước thành không gian sống cụ thể.
.JPG)
Nhà mẫu như hình ảnh thu nhỏ của đô thị tương lai và diện mạo một đô thị đang dần thành hình
Đối với Hồng Hạc City, nhà mẫu không đơn thuần là không gian trưng bày sản phẩm để phục vụ mục đích bán hàng. Đây là nơi khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm trước tương lai của một đô thị đang hình thành. Tại đây, những triết lý phát triển trừu tượng, những cam kết về chất lượng sống đã được chủ đầu tư chuyển hóa thành những không gian sống cụ thể, hữu hình.
.JPG)
Mỗi chi tiết bên trong nhà mẫu đều phản ánh tư duy quy hoạch, thiết kế và vận hành của toàn bộ dự án Hồng Hạc City. Từ cách bố trí công năng bên trong căn nhà, khả năng đón sáng, thông gió, kết nối với cảnh quan, cho tới cảm nhận về nhịp sống và sự riêng tư, tất cả đều cho thấy cách chủ đầu tư chuyển hóa tư duy phát triển thành trải nghiệm sống cụ thể. Ở nghĩa đó, nhà mẫu không chỉ đại diện cho một dòng sản phẩm, mà là hình ảnh thu nhỏ của đô thị tương lai mà Hồng Hạc City đang theo đuổi.
“Nhà mẫu là nơi khách hàng có thể hình dung rõ hơn về không gian sống tương lai. Nhưng quan trọng hơn, đây cũng là dấu mốc đầu tiên cho thấy những ý tưởng, những cam kết và những giá trị mà chúng tôi kiên định theo đuổi đang từng bước được hiện thực hóa. Một đô thị đáng sống không được tạo nên bởi những tuyên bố lớn lao mà được hình thành từ hàng nghìn chi tiết được nghiên cứu và hoàn thiện một cách nghiêm túc”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Cảm hứng Á Đông (Asian Inspired) giữa trung tâm kiến trúc bán cổ điển Pháp
Nhà mẫu nhà phố thương mại liền kề (Shophouse) khai trương hôm nay thuộc phân khu Hồng Phát (phân khu F1-1).
.JPG)
Nếu tổng thể phân khu F1-1 mang đậm dấu ấn kiến trúc bán cổ điển Pháp, thì Phong cách thiết kế căn nhà phố Shophouse A12 được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian của di sản Á Đông cùng nét duyên dáng đặc trưng của phong cách Đông Dương (Indochine).
Mỗi không gian đều được chăm chút tỉ mỉ với ngôn ngữ thiết kế đồng điệu, kết hợp giữa nghệ thuật chế tác tinh xảo, vật liệu cao cấp và giải pháp quy hoạch công năng thông minh, tạo nên một tổ ấm vừa sang trọng, vừa tràn đầy cảm hứng đón mời.
Shophouse Hồng Hạc City có kết cấu 5 tầng với kích thước tổng diện tích sàn rộng rãi bình quân 400 m² với khuôn viên đất là 6 x 20 m. Thiết kế tối ưu cho mô hình đa công năng với không gian tầng 1 mở rộng từ 120 – 160m² với trần cao tối thiểu 4,5m, lý tưởng để làm showroom, nhà hàng hoặc cửa hàng kinh doanh thương mại và các tầng 2-5 linh hoạt phù hợp làm văn phòng làm việc hoặc nơi sinh hoạt cho gia đình.
Tại căn nhà mẫu A12, các không gian sinh hoạt chung từ tầng 2 đến tầng 4 đều mang một cá tính riêng biệt nhưng vẫn duy trì sự kết nối hài hòa về mặt thị giác. Nếu như phòng khách mang đến một không gian trang nhã để thư giãn và giải trí, được định hình bởi những tác phẩm nghệ thuật tạo điểm nhấn và nội thất xa hoa, thì phòng ăn lại mang đến bầu không khí ấm cúng nhưng không kém phần tinh tế, được tôn lên nhờ hệ tủ trưng bày tích hợp đèn LED chiếu sáng và các yếu tố trang trí được tuyển chọn kỹ lưỡng.
.JPG)
Sau cùng, phòng ngủ Master được kiến tạo như một không gian nghỉ dưỡng riêng tư dành trọn cho sự thư thái và tái tạo năng lượng. Mảng giấy dán tường điểm nhấn tông màu vàng kim sang trọng tạo nên một tiêu điểm thị giác đầy thu hút ngay phía sau đầu giường.
Nhà mẫu được chủ đầu tư hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài theo tiêu chuẩn kiến trúc Pháp sử dụng tông màu kem nhạt quý phái, hệ cửa kính cường lực hai lớp cách âm cách nhiệt tốt và các cột trụ tân cổ điển điêu khắc tinh xảo. Phía bên trong được bàn giao thô để gia chủ tự do cá nhân hóa không gian theo sở thích cá nhân.
Nhà mẫu Shophouse A12 do Công ty Artsy Expressions thiết kế và trang trí nội thất.
Chất lượng đô thị được làm nên từ từng chi tiết
Thông qua việc đầu tư cho nhà mẫu có thể thấy, chất lượng sống tại Hồng Hạc City được kiến tạo dựa trên sự chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ nhất. Đó là sự hài hòa từ quy hoạch tổng thể đến từng tuyến đường, công viên, tiện ích, kiến trúc, không gian cộng đồng và sản phẩm.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp (all in one), nơi hệ sinh thái giáo dục, y tế, thương mại, thể thao, công viên và các không gian sinh hoạt cộng đồng đều nằm trong bán kính đi bộ của cư dân.
.JPG)
Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 27,9% và tỷ lệ cây xanh – mặt nước đạt 19,6%, Hồng Hạc City dành một phần đáng kể quỹ đất cho không gian xanh mở, hạ tầng và tiện ích cộng đồng. Hiện tại, Chủ đầu tư đang đồng thời triển khai công viên trung tâm 17,8 ha, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các không gian cộng đồng và khu phức hợp trải nghiệm Temporary Central Park rộng 6,2 ha với hồ cảnh quan gần 2 ha.
Cách đầu tư này phản ánh một quan điểm phát triển nhất quán: chất lượng đô thị không được quyết định bởi những tuyên bố lớn, mà bởi khả năng chăm chút nghiêm túc từ quy hoạch tổng thể, tuyến đường, công viên, tiện ích, kiến trúc, không gian cộng đồng cho đến từng công năng sử dụng bên trong mỗi căn nhà.
Phát triển theo phân kỳ để duy trì sức sống đô thị
Hồng Hạc City không được phát triển theo tư duy hoàn thành toàn bộ trong một thời gian ngắn rồi dừng lại. Thay vào đó, dự án được triển khai theo các giai đoạn phân kỳ khoa học và hợp lý. Mỗi phân kỳ mới không chỉ nhằm mục đích bổ sung các sản phẩm nhà ở, mà quan trọng là tạo sự phát triển nâng cấp liên tục, bổ sung tiện ích và tạo ra năng lượng mới cho toàn bộ cộng đồng cư dân hiện hữu.
.jpg)
Việc phát triển dự án theo từng phân kỳ cho phép chủ đầu tư liên tục nghiên cứu và cập nhật các xu hướng sống mới nhất trong nước và quốc tế, từ các tiêu chuẩn mới về môi trường, sức khỏe, công nghệ, giáo dục đến chất lượng tiện ích và không gian cộng đồng. Tư duy này nhằm bảo đảm Hồng Hạc City không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn chuẩn bị cho những nhu cầu sẽ xuất hiện trong 20 đến 30 năm tới.
Giá trị của một đô thị, theo đó, không nằm ở việc bắt kịp hiện tại mà ở khả năng đón đầu tương lai, liên tục bổ sung năng lượng mới, tiện ích mới và giá trị mới để phát triển cùng cư dân.
Từ giá trị sống đến giá trị tài sản bền vững
Theo quan điểm của liên doanh phát triển, giá trị tài sản bền vững chỉ có thể được xây dựng trên nền tảng của giá trị sống bền vững. Tại Hồng Hạc City, giá trị của dự án được nhìn nhận qua bốn lớp gắn kết chặt chẽ: giá trị ở, giá trị cộng đồng, giá trị sử dụng và giá trị tài sản.
.jpg)
Khi môi trường sống được cải thiện nâng cấp liên tục, cộng đồng được nuôi dưỡng và hệ thống tiện ích được hoàn thiện theo thời gian, giá trị tài sản sẽ không phải là kết quả của kỳ vọng ngắn hạn mà là hệ quả tự nhiên của một nơi ở đáng sống. Nói cách khác, Hồng Hạc City hướng đến việc kiến tạo một nơi đáng sống trước khi trở thành một nơi đáng đầu tư.
“Khi còn quỹ đất để phát triển, khai thác và vận hành, cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư còn trách nhiệm và còn động lực để tiếp tục đầu tư. Mỗi công trình mới được bổ sung không chỉ tạo lợi thế cho các giai đoạn phát triển tiếp theo mà còn góp phần gia tăng giá trị cho toàn bộ khu đô thị và cho những khách hàng đã lựa chọn đồng hành từ sớm”, đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh.
Hợp lực Phú Mỹ Hưng – Nomura: nền tảng cho một đô thị bền vững
Điểm đặc biệt của Hồng Hạc City là dự án được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng và Nomura. Sự đồng hành giữa Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Vietnam tại Hồng Hạc City vượt xa khái niệm của một liên doanh góp vốn. Đây là sự hợp lực chiến lược giữa hai nhà phát triển đô thị cùng chia sẻ một hệ giá trị phát triển dài hạn: lấy con người làm trung tâm, đặt chất lượng sống lên trước lợi ích ngắn hạn và xem đô thị là một tài sản cần được nuôi dưỡng, chăm sóc, vận hành và nâng cấp liên tục qua nhiều thế hệ là một trách nhiệm dài hạn của chủ đầu tư
.JPG)
Trên phương diện nguồn lực, sự hợp lực này tạo nên nền tảng tài chính vững mạnh cho Hồng Hạc City, bảo đảm khả năng triển khai dự án một cách bài bản, xuyên suốt và lâu dài. Ở khía cạnh năng lực phát triển, Phú Mỹ Hưng mang đến hơn 33 năm kinh nghiệm phát triển đô thị tại Việt Nam, với thực tiễn đã được kiểm chứng trong việc kiến tạo cộng đồng cư dân, vận hành hạ tầng, duy trì cảnh quan và bồi đắp giá trị bất động sản theo thời gian. Nomura Real Estate đóng góp kinh nghiệm quốc tế, tư duy phát triển lấy con người làm trung tâm, năng lực nghiên cứu hành vi và nhu cầu khách hàng, cùng kỷ luật nghiêm ngặt trong quản lý chất lượng xuyên suốt vòng đời dự án.
Sự kết hợp giữa hiểu biết địa phương của Phú Mỹ Hưng và chuẩn mực quốc tế của Nomura giúp Hồng Hạc City vừa phù hợp với nhu cầu thực tế của người Việt Nam, vừa đáp ứng các xu hướng sống hiện đại của thế giới. Ở cấp độ chiến lược, đây không chỉ là lợi thế trong giai đoạn phát triển sản phẩm, mà còn là nền tảng cho năng lực vận hành đô thị sau khi hình thành – từ quản lý chất lượng sống, duy trì cảnh quan và tiện ích, đến khả năng liên tục cập nhật các giá trị mới cho cộng đồng cư dân.
“Điều tạo nên khác biệt của một nhà phát triển đô thị không chỉ là khả năng xây dựng dự án, mà là khả năng đồng hành với đô thị sau khi hình thành. Với Hồng Hạc City, chúng tôi xem vận hành, duy trì chất lượng sống, bảo toàn giá trị cảnh quan và tiếp tục nâng cấp tiện ích là một phần của cam kết phát triển, chứ không phải công việc bắt đầu sau khi bàn giao”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
Theo kế hoạch, cuối năm 2026 Hồng Hạc City sẽ bàn giao đợt nhà đầu tiên thuộc phân khu Hồng Phát. Và việc đưa nhà mẫu vào hoạt động hôm nay mới chỉ là bước khởi đầu của một lộ trình dài hơn: kiến tạo cộng đồng trước khi hoàn thiện quy mô đô thị, tạo lập giá trị trước khi hiện thực hóa lợi nhuận, và phát triển Hồng Hạc City như một đô thị sống có khả năng gia tăng đồng thời giá trị sống và giá trị tài sản trong nhiều thập kỷ.
